2016-2017 行业销售规模保持高增长， TOP50 结转节奏不增反降，共同导致预收款和业绩覆盖倍数的进一步提升，一线房企未来可以结转的资源依然相对充裕；营收和净利增速的或意味着一线年房价快速上行时期的高毛利项目。行业开发周期和结算周期普遍为 2-3年左右，因此高质量预收款的结转预计仍将持续 1-2 年左右，一线房企短期财务数据依然具备高质量增长的空间；中长期来看，土地红利的衰退进一步倒逼行业成本管控和周转提升，规模优势下 TOP50 的增量拓展优势和存量整合优势仍将在市场集中度提升过程中发挥作用。 上上周（ 2018.4.16-4.22） 全国范围内城市二手房挂牌价指数继续上涨，环比上涨 10.29%， 涨幅前五名分别为；西安、三亚、市、太原市、。挂牌量指数持续上升，环比上涨 0.18%。 上周（ 2018.4.21-4.27）新房成交：重点覆盖的 68 个大中城市新建商品房合计成交 530.37 万平米，同比减少 18.2%，环比增加 4.92%。二手房成交：重点覆盖的 21 个大中城市二手商品房合计成交 189.53 万平米，同比减少 25.34%，环比增加 13.25%。库存去化：重点覆盖的 29 个城市商品房可售面积合计为 12573.57 万平米，同比减少 9.39%，环比减少 0.41%，去化周期较上上周增加 0.97 周至 76.17 周。 上上周（ 2018.4.16-4.22）百城住宅类土地供给： 供应建面 976 万平，环比上涨 41%，累计同比上涨 38%。土地成交：成交建面 723 万平，环比下降 16%，累计同比上涨 7%；成交总价 361 亿元，环比下降 21%，累计同比上涨 28%；溢价率 18.09%，环比下降 1.27 个百分点。城市：供应建面前三城市群分别为长江中游、长三角、成渝，前四城市分别为武汉、、泸州、；成交建面前三城市群分别为长江中游、西北、西南地区；前四城市分别为呼和浩特、昆明、长沙、湘潭。企业：绿地控股拿地 53 亿居榜首，华润置地连续 5 周、新城控股连续 3 周上榜。 1、中国投资咨询网尊重与知识产权。如发现本站文章存在版权问题，烦请联系，我们将及时沟通与处理。 2、凡本网注明来源：***(非中国投资咨询网)的作品，均转载自其它，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，不对您构成任何投资，用户应基于自己的判断，自行决定相关投资并承担相应风险。 2015年底我国“十三五”规划正式出台，其中提出要“实施国家大数据战略，推进数据资源共享”。国家大数据战略作为“十...[详细] 2017年是中国实施“十三五”规划的重要一年，也是供给侧结构性的深化之年。政策方向将以推进供给侧结构性为主线，适度扩大总需求，推...[详细] 近年来，我国污染日益严峻，加大生态政策支持力度，出台史上最严格的《新环保法》，明确“大气十条”、“水十条”等监...[详细] 环保产业近年来风生水起，各类央企、国企、上市公司蜂拥而入，跑马圈地。据不完全统计，2016年环保领域的并购重组事件近百起，并购交易总金额近500亿元。连续...[详细] 过去三十余年间，中国区域发展格局的变迁，经历了“让一部分先富起来”到“先富帮后富”的过程。从初期的“积极支持沿海地...[详细] 2015年3月5日，李克强总理在《工作报告》中提出：制定“互联网+”行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进...[详细] 我国经济正处于转型升级阶段，粗放式的资源驱动难以为继，新材料作为战略新兴产业中最为重要的一极，是“基础的基础”，是其他六大战略新兴产业蓬...[详细] “智慧城市”概念来自于IBM实验室。2008年11月，在纽约召开的外国关系理事会上，IBM提出了“智慧的地球”这一，进而引发了智慧城市...[详细] 文化旅游产业是一种特殊的综合性产业，因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。 当前，中国的旅游...[详细] 作为中国经济的新亮点，大健康产业是具有巨大市场潜力的新兴产业。到2016年，我国大健康产业的规模将接近3万多亿元，居全球第一。预计到2020年，大健康产业总...[详细] 行业观点： TOP50 盈利改善明显，高质量预收开始结转 2016-2017 行业销售规模保持高增长， TOP50 结转节奏不增反降，共同导致预收款和业绩覆盖倍...[详细] 事件:中央局4 月23 日召开会议,分析当前经济形势和经济工作。 政策端:扩内需+降准。a)4 月23 日,中央局召开会议,分析当前经济形势和经...[详细] 一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券全国36城市一手房成交344.1万平米,2017年同期成交429.6万平米,同比下降19.9%,相比2017年周均成交同比下降14%;...[详细] 随着2017年房企业绩大增，上市房企所得税也随之增长。2017中国上市房企所得税排行TOP50房企缴纳的所得税总额共计2495亿元。这个数据接近2017年全国企...[详细] 事件:中央局4 月23 日召开会议,分析当前经济形势和经济工作。 政策端:扩内需+降准。a)4 月23 日,中央局召开会议,分析当前经济形势和经...[详细] 事件 中国证监会和住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权...[详细] 一、一周行业热点 1、长租公寓靠“租金差”赚不了钱，平台化或成出； 2、一季度土地出让收入约1.33万亿元，涨幅超四成； ...[详细] 川财观点 据中证报报道， 近两年新增房地产贷款占整个新增贷款的比重超过 40%，如果加上公积金贷款，将达到 50%左右。这表明，从金融的角度，信用...[详细] 川财观点 中央局 4 月 23 日召开会议，会议要求，要更加积极主动推进，深化国企国资、财税金融等，尽早落实已确定的重大...[详细] 本周观点：本周重点城市推盘量环比增长155%，随着推盘高峰期来看，叠加4、5月销售低基数，预计后续销售增速有望回升，看好板块短期反弹：1)短期政策迎...[详细] ·Investment & Investment Forecast Report On China Smart City, the Year of 2015-20... 中国国家统计局和物流与采购联合会(CFLP)周一联合公布，4月非制造业商务活动指数升至54.8，高于上月... 行业观点： TOP50 盈利改善明显，高质量预收开始结转 2016-2017 行业销售规模保持高增长， ... 4月30日消息，在第四套人民币部分券别将停止流通之际，记者从中国人民银行营业管理部获悉，地... 『平台收购的价值本源是通过金融科技提高社会分工合作及再定义，通过金融创新和新技术的应用推进普惠速... 行情回顾： 总体看来，上周医药生物板块下跌2.55%，跑赢沪深300指数0.30个百分点，跑输创业板指0.... 时间5月1日晚间消息，投资银行巴克莱(Barclays)今日发布报告称，苹果公司(以下简称“苹... 更多 详细 ·【中投读统计】P——诺贝尔经济学获得者保罗萨缪尔森称之为“20世纪最伟大的发明之一”
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